Обстеження споруд і будівель

Для обгрунтування необхідності реконструкції чи реставрації існуючих будівель і споруд необхідне об’єктивне знання їхнього технічного стану та експлуатаційної придатності при подальшій експлуатації.

Обстеження і визначення технічного стану будівельних об’єктів, окремих споруд чи конструкцій – це комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій об’єкта досліджень з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації.

Для кожного об’єкту проводяться візуальне та інструментальне обстеження, що включають комплекс заходів, спрямованих на визначення і проведення оцінки фактичних значень параметрів технічного стану будівельних конструкцій і матеріалів з яких вони виготовлені, характеристик основи фундаментів, виявлення існуючих дефектів та можливих пошкодженнь конструкцій, що здатні привести до аварійної ситуації, а саме до повного або часткового руйнування об’єктів. Проведені обстеження визначають надійність споруд, ступінь зносу конструкцій і можливість використання об’єктів за їх призначенням в подальшому. За результатами обстежень технічного стану  будівлі вказуються виявлені недоліки конструкцій і способи їх усунення.

При проведенні обстеженн, ми виконуємо:

• аналіз дефектів і пошкоджень, які змінили основні проектні та розрахункові характеристики будівельних конструкцій за період експлуатації об’єкта;
• визначення фактичних експлуатаційних навантажень і впливів на будівельні конструкції, основи фундаменту, інженерні мережі і системи об’єкта;
• детальне вимірювання необхідних геометричних параметрів об’єкта, будівельних конструкцій, їх елементів і вузлів;
• виявлення зміни характеристик основи фундаменту та розвитку небезпечних процесів і явищ шляхом виконання контрольних інженерних вишукувань на земельній ділянці та прилеглих до об’єкта ділянках за наявності небезпечних процесів і явищ;
• інструментального визначення параметрів дефектів і пошкоджень, фотофіксації, складення схем їх розташування, а також їх прив’язки в натурі;
• проведення перевірочних розрахунків основних несучих будівельних конструкцій, основ фундаментів та об’єкта в цілому;
• проведення аналізу причин виникнення дефектів і пошкоджень;
• узагальнення інформації про технічний стан будівельних конструкцій, мереж і систем об’єкта;
• розроблення рекомендацій щодо подальшої експлуатації об’єкта, проведення наступного обстеження, конструктивних рішень щодо відновлення та підсилення окремих будівельних конструкцій та/або врахування потреб осіб з інвалідністю відповідно до будівельних норм, стандартів і правил щодо доступності для маломобільних груп населення, загальних висновків.